Izsoles objekts – tiesības slēgt apbūves tiesības līgumu par vēja elektroenerģijas parka moduļa ierīkošanu zemesgabalos “Viršu mežs” un “Krauči”, Zemītes pagastā, Tukuma novadā.
Informācija par zemesgabaliem:
1. | Nekustamā īpašuma nosaukums | “Viršu mežs”, Zemītes pagasts, Tukuma novads |
1.1. | Kadastra numurs | 9094 003 0143 |
1.2. | Nekustamā īpašuma sastāvs | Divi zemesgabali 33,6 ha Zemesgabals ar kadastra apzīmējumu 9094 003 0143 (24,8 ha platībā) * Zemesgabals ar kadastra apzīmējumu 9094 003 0144 (8,8 ha platībā)* |
1.3. | Īpašnieks | Tukuma novada pašvaldība |
1.4. | Apgrūtinājumi | Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā nav reģistrēti apgrūtinājumi |
1.5. | Cita svarīga informācija | 1. Lietošanas mērķis – zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība (NĪLM 0201). 2. Saskaņā ar Kandavas novada Teritorijas plānojumu 2011.–2023. gadam, zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 9094 003 0143 plānotā (atļautā) zemes izmantošana ir Lauku zeme (L) un Meža zeme (M). Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 9094 003 0144 plānotā (atļautā) zemes izmantošana ir Meža zeme (M). |
2. | Nekustamā īpašuma nosaukums | “Krauči”, Zemītes pagasts, Tukuma novads |
2.1. | Kadastra numurs | 9094 002 0069 |
2.2. | Īpašnieks | Tukuma novada pašvaldība |
2.3. | Nekustamā īpašuma sastāvs | Zemesgabals 58,3 ha platībā* ar kadastra apzīmējumu 9094 002 0069 * |
2.4. | Apgrūtinājumi | Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrēts apgrūtinājums: atzīme – ceļa servitūts 1,8 ha. |
2.5. | Cita svarīga informācija | 1. Lietošanas mērķis – zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība (NĪLM 0201). 2. Saskaņā ar Kandavas novada Teritorijas plānojumu 2011.–2023. gadam zemes vienības plānotā (atļautā) zemes izmantošana ir Lauku zeme (L) un Meža zeme (M). |
* zemesgabala platība noteikta, neveicot kadastrālo uzmērīšanu
Zemesgabala nodošanas apbūves tiesībai mērķis – vēja parka moduļa ierīkošana ar katrā Izsoles daļā norādīto plānoto jaudu un saistīto inženierbūvju būvniecība un ekspluatācija
Saskaņā ar Ministru kabineta 2018. gada 19. jūnija noteikumi Nr. 350 “Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesību noteikumi” 4.1 nodaļas 87.3 pantu minimālā vēja parka jauda – 2 MW
Apbūves tiesības līguma termiņš – 30 gadi
Izsoles objekta sākumcena – 0,00 EUR
Izsoles solis – 459,50 EUR (5,00 EUR par 1 ha), solīšana sākas ar Izsoles objekta sākumcena + 1 solis
Izsole tiek organizēta elektroniskās izsoles veidā elektronisko izsoļu vietnē https://izsoles.ta.gov.lv/
Elektroniskās izsoles plānotais norises laiks:
- izsole sākas 2025.gada 22.aprīlī plkst. 13.00
- izsole noslēdzas 2025.gada 22.maijā plkst. 23.59.
Izsoles pretendents
Par izsoles pretendentu var kļūt jebkura fiziska vai juridiskā persona, kurai ir tiesības iegūt Latvijas Republikā nekustamo īpašumu, un kura līdz 2025. gada 12. maijam ir iemaksājusi nodrošinājumu (Izsoles nodrošinājums – 1000,00 EUR (viens tūkstotis euro), saskaņā ar elektronisko izsoļu vietnē reģistrētajam lietotājam sagatavoto rēķinu), kurai nav Valsts ieņēmumu dienesta administrēto nodokļu (nodevu) parādu Latvijas Republikā, vai valstī, kurā tas reģistrēts, tajā skaitā, valsts sociālās apdrošināšanas iemaksu parādi, kas kopsummā pārsniedz 150,00 euro, kā arī fiziska vai juridiska persona, kas ir Izsoles pretendents, tā vienam uzņēmumam, vai uzņēmumam kurā Pretendentam ir vairākuma balsstiesības (vairāk kā 50 %) nav maksājumu (nodokļi, nomas maksājumi, jebkuras citas līguma saistības utt.) parādi attiecībā pret Tukuma novada pašvaldību.
Izsoles pretendentam nedrīkst būt pasludināta maksātnespēja, tam nav uzsākts likvidācijas process, tā saimnieciskā darbība nav apturēta vai pārtraukta, vai nav uzsākta tiesvedība par darbības izbeigšanu, maksātnespēju vai bankrotu.
Pretendentu reģistrācija notiek no 2025. gada 22. aprīļa plkst. 13.00 līdz 2025. gada 12. maija plkst. 23.59 elektronisko izsoļu vietnē https://izsoles.ta.gov.lv uzturētā Izsoļu dalībnieku reģistrā pēc oficiāla paziņojuma par izsoli publicēšanas Latvijas Republikas oficiālajā izdevuma “Latvijas Vēstnesis” tīmekļvietnē www.vestnesis.lv.
pretendentu pieteikšanās un pieteikumu izskatīšanas kārtība:
Izsoles pretendents – fiziska persona, kura vēlas savā vai citas fiziskas vai juridiskas personas vārdā pieteikties izsolei, elektronisko izsoļu vietnē https://izsoles.ta.gov.lv norāda:
- Fiziska persona:
- vārdu, uzvārdu;
- personas kodu vai dzimšanas datumu (persona, kurai nav piešķirts personas kods);
- kontaktadresi;
- norēķinu rekvizītus (kredītiestādes konta numurs, uz kuru personai atmaksājama nodrošinājuma summa);
- personas papildu kontaktinformāciju – elektroniskā pasta adresi un tālruņa numuru (ja tāds ir).
- Fiziska persona, kura pārstāv citu fizisku vai juridisku personu, papildus 18.1. apakšpunktā norādītajam, sniedz informāciju par:
- pārstāvamās personas veidu;
- vārdu, uzvārdu fiziskai personai vai nosaukumu juridiskai personai;
- personas kodu vai dzimšanas datumu (ārzemniekam) fiziskai personai vai reģistrācijas numuru juridiskai personai;
- kontaktadresi;
- informāciju par notariāli apliecinātu pilnvaru, ja reģistrēts lietotājs izsolē pārstāv citu fizisku personu, vai informāciju par rakstiski noformētu pilnvaru vai dokumentu, kas apliecina reģistrēta lietotāja tiesības pārstāvēt juridisku personu bez īpaša pilnvarojuma, ja reģistrēts lietotājs pārstāv juridisku personu;
- informāciju par pilnvarojuma apjomu (pārstāvības tiesības konkrētai izsolei, vairākām konkrētām izsolēm, uz noteiktu laiku, pastāvīgi).
- Izsoles pretendents papildus 1. un/vai 2. punktā norādītajam iesniedz apliecinājumu, ka gadījumā, ja Izsoles rezultātā iegūs Apbūves tiesības līguma slēgšanas tiesības un noslēgs Apbūves tiesības līgumu, uzsākot tajā noteikto būvniecības posmu, pirms atbilstoša būvniecības zemes nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas, iesniegs saistību izpildes nodrošinājumu (bankas garantijas vai apdrošināšanas polises veidā) 10 % apmērā no Apbūves tiesības līgumā noteiktās būvniecības posma maksas, rēķinot no tā izrietošo kopējo maksājumu apjomu būvniecības (kas tiek pieņemts 4 (četri) gadi) periodā. Apbūves tiesīgajam atbilstoši Apbūves tiesības līguma noteikumiem būs jānodrošina saistību izpildes nodrošinājuma spēkā esamība līdz būvniecības posma beigām.
- Ziņas par personu iekļauj Izsoļu dalībnieku reģistrā saskaņā ar personas iesniegumu. Iesniegumu persona iesniedz patstāvīgi, izmantojot elektronisko izsoļu vietnē pieejamo elektronisko pakalpojumu “Par e-izsoļu vietnes dalībnieka dalību konkrētā izsolē” un identificējoties ar vienu no vienotajā valsts un pašvaldību portālā www.latvija.lv piedāvātajiem identifikācijas līdzekļiem.
- Reģistrēts lietotājs, kurš vēlas piedalīties izsludinātajā izsolē, elektronisko izsoļu vietnē nosūta izsoles rīkotājam lūgumu par autorizēšanu dalībai konkrētā izsolē un izsoles sludinājumā norādītajā izsoles rīkotāja kontā iemaksā izsoles nodrošinājuma summu sludinājumā noteiktajā apmērā, kā arī sedz maksu par dalību izsolē vietnes administratoram normatīvajos aktos noteiktajā apmērā saskaņā ar elektronisko izsoļu vietnē reģistrētam lietotājam sagatavotu rēķinu.
- Komisija autorizē izsoles pretendentu, kurš izpildījis izsoles priekšnoteikumus, dalībai izsolē 7 (septiņu) dienu laikā, izmantojot elektronisko izsoļu vietnē pieejamo rīku.
- Informāciju par autorizēšanu dalībai izsolē Komisija reģistrētam lietotājam nosūta elektroniski uz elektronisko izsoļu vietnē reģistrētam lietotājam izveidoto kontu.
- Autorizējot personu izsolei, katram solītājam elektronisko izsoļu vietnes sistēma automātiski izveido unikālu identifikatoru.
- Izsoles pretendents netiek reģistrēts, ja:
- nav vēl iestājies vai ir beidzies pretendentu reģistrācijas termiņš;
- ja nav samaksāts izsoles nodrošinājums, vai nav norādīta 1. punktā vai 2. punktā minētie norādījumi;
- konstatēts, ka pretendentam ir parādsaistības, kas kopsummā pārsniedz 150,00 euro pret Valsts ieņēmumu dienesta administrēto nodokļu (nodevu) parādu Latvijas Republikā, vai valstī, kurā tas reģistrēts, tajā skaitā, valsts sociālās apdrošināšanas iemaksu parādi, kā arī fiziska vai juridiska persona, kas ir Izsoles pretendents, tā vienam uzņēmumam, vai uzņēmumam kurā Pretendentam ir vairākuma balsstiesības (vairāk kā 50 %) nav maksājumu (nodokļi, nomas maksājumi, jebkuras citas līguma saistības utt.) parādi attiecībā pret Tukuma novada pašvaldību;
- fiziskā vai juridiskā persona saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem nevar iegūt savā īpašumā zemi.
- Izsolei autorizētie dalībnieki drīkst izdarīt solījumus visā izsoles norises laikā.
- Ja pēdējo piecu minūšu laikā pirms izsoles noslēgšanai noteiktā laika tiek reģistrēts solījums, izsoles laiks automātiski tiek pagarināts par 5 (piecām) minūtēm.
- Ja pēdējās stundas laikā pirms izsoles noslēgšanas tiek konstatēti būtiski tehniski traucējumi, kas var ietekmēt izsoles rezultātu, un tie nav saistīti ar sistēmas drošības pārkāpumiem, izsoles laiks automātiski tiek pagarināts līdz nākamās darbadienas plkst. 13.00.
- Pēc izsoles noslēgšanas solījumus nereģistrē un elektronisko izsoļu vietnē tiek norādīts izsoles noslēgums datums, laiks un pēdējais izdarītais solījums.
- Pēc izsoles slēgšanas sistēma automātiski sagatavo izsoles aktu.
- Izsoles dalībniekiem, kuri piedalījušies izsolē, bet nav nosolījuši izsoles objektu, 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Akta saņemšanas tiek atmaksāts izsoles nodrošinājums.
- Izsole tiek atzīta par nenotikušu un nodrošinājums netiek atmaksāts nevienam no izsoles dalībniekiem, ja neviens no viņiem nav pārsolījis izsoles sākumcenu.
- Ja saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātus. Izsoles nodrošinājums Izsoles dalībniekam tiek atgriezts pēc Komisijas lēmuma par nodrošinājuma atmaksu Izsoles dalībniekiem.
- Komisija 7 (septiņu) darba dienu laikā pēc Akta par apbūves tiesību piešķiršanu vēja paraka moduļa ierīkošanai zemesgabalā izsolē saņemšanas izsniedz paziņojumu par apbūves tiesību piešķiršanu.
- Pēc paziņojuma saņemšanas izsoles dalībniekam, kurš nosolījis augstāko cenu, nosolītā summa jāpārskaita norādītajā kontā un norādītajā termiņā. Pēc maksājumu veikšanas maksājumu apliecinošie dokumenti iesniedzami Tukuma novada pašvaldībā.
- Ja apbūves tiesību ieguvušais izsoles dalībnieks noteiktajā termiņā nav norēķinājies vai atsakās no apbūves tiesību līguma, izsoles nodrošinājums attiecīgajam dalībniekam netiek atmaksāts.
- Ja nosolītājs noteiktajā laikā nav samaksājis nosolīto cenu vai ir atteicies no apbūves tiesību līguma, Komisija par to informē izsoles dalībnieku, kurš nosolījis nākamo augstāko cenu un šim izsoles dalībniekam ir tiesības 2 (divu) nedēļu laikā no paziņojuma saņemšanas dienas paziņot Komisijai par apbūves tiesību iegūšanu par paša solīto augstāko cenu un 1 (viena) mēneša laikā samaksāt nosolīto naudas summu uz norādīto bankas kontu.
- Izsoles rezultātus apstiprina Komisija 15 (piecpadsmit) darba dienu laikā pēc nosolītās summas maksājuma saņemšans. Apbūves tiesību līgumu parakstīšanai attiecīgais speciālists sagatavo 10 (desmit) darba dienu laikā pēc izsoles rezultātu apstiprināšanas.
