Saskaņā ar saistošajiem noteikumiem Nr. 35 „Par nekustamā īpašuma nodokļa piemērošanu Dobeles novadā“, ēkas tiek klasificētas trijās kategorijās: vidi degradējoša, cilvēku drošību apdraudoša un sagruvusi būve:
Darbu ar graustiem kopš 2022. gada veic Dobeles novada domes Vidi degradējošu būvju komisija septiņu cilvēku sastāvā.
Kāda ir procedūra, lai objekts tiktu klasificēts kā grausts? Vispirms – objekta apsekošana dabā, pēc kā būvinspektors sagatavo savu atzinumu, kas tiek iesniegts izskatīšanai komisijā. Tā pieņem lēmumu par būves klasifikāciju vai par papildus veicamajiem pasākumiem, piemēram, fasādes sakārtošanu vai labošanu vai pārkrāsošanu. Ja ēka tiek atzīta kā cilvēku drošību apdraudoša vai vidi degradējoša, šo komisijas lēmumu nevar apstrīdēt. Apstrīdēt var termiņu, kurā īpašniekam jāveic darbi vai uzdotajiem pienākumiem.
Šo divu gadu laikā ir apsekoti gandrīz 65 % – 345 objekti no kopējā graustu saraksta (532 objektiem). Saraksts veidojies gan no objektiem, par kuriem informējuši pagastu pārvalžu vadītāji, gan no būvvaldes speciālistu pamanītā, gan no iedzīvotāju iesūtītajiem. Salīdzinot ar 2022. gadu, apsekojamo objektu skaits ir dubultots. “Rindā” gaida vēl 187 objekti.
No šiem 345 apsekotajiem objektiem ir veikts apkopojums par paveiktajām darbībām – 121 objektā ir novērstas uzdotās prasības, 104 objekti ir nojaukti, 88 objektiem ir piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis 3% apmērā un 26 objekti šobrīd ir sakārtošanas procesā.
Ir veikts arī apkopojums pa pagasta un pilsētu teritorijām:
DOBELES pilsēta | 61 |
AUCES pilsēta | 14 |
Annenieku pagasts | 15 |
Augstkalnes pagasts | 5 |
Auru pagasts | 38 |
Bēnes pagasts | 17 |
Bērzes pagasts | 15 |
Bikstu pagasts | 54 |
Bukaišu pagasts | 15 |
Dobeles pagasts | 23 |
Īles pagasts | 38 |
Jaunbērzes pagasts | 16 |
Krimūnu pagasts | 45 |
Lielauces pagasts | 28 |
Naudītes pagasts | 21 |
Penkules pagasts | 22 |
Tērvetes pagasts | 20 |
Ukru pagasts | 59 |
Vecauces pagasts | 2 |
Vītiņu pagasts | 2 |
Zebrenes pagasts | 23 |
Šobrīd Vidi degradējošu būvju komisija ir uzsākusi arī darbu pie graustu saraksta digitalizēšanas – ir paredzēta uzskatāmas interaktīvas kartes (ar vizuālu un grafisku informāciju) izveidošana un publicēšana, izmantojot ArcGIS lietotnes piedāvātos rīkus. Plānojam arī izmantot lietotni, lai optimizētu apsekošanas procesu.
Eva Namsone,
Dobeles novada domes
Vidi degradējošu būvju komisijas priekšsēdētāja,
Būvvaldes vadītāja, būvinspektore
