“Jaunā programma ar aktualizētiem nosacījumiem ir kļuvusi atvērtāka un pieejamāka. Kapitāla atlaides intensitāte, divas programmas pieteikšanās pieejas, vienkāršota aizdevuma saņemšanas kārtība – šie un citi programmas nosacījumi kļuvuši vēl labvēlīgāki patērētājiem. Šī ir patiesi vērtīga iespēja sarosīties, lai realizētu ideju par pievilcīgu un energoefektīvu mājokli,” vērtē “Altum” Energoefektivātes programmu departamenta vadītāja Ieva Vērzemniece.
Atbalsts daudzdzīvokļu dzīvojamo māju iedzīvotājiem “Altum” jaunajā programmā tiks sniegts kombinēta finanšu instrumenta veidā. Proti, daudzdzīvokļu mājas projektā iecerētajiem pasākumiem tiek izsniegts aizdevums vai garantija, bet pēc projekta mērķu sasniegšanas atbalsts kapitāla atlaides veidā tiks novirzīts aizdevuma pamatsummas daļējai dzēšanai.
Kapitāla atlaide – no 40 līdz 50 procentiem
Projekta mērķis mājai ir sasniegt vismaz 30 procentu kopējās primārās enerģijas ietaupījumu, un, ja tas izdodas, kapitāla atlaide sasniegs 40 procentus. Atlaides apmēru šajā programmā gan iespējams palielināt. “Risinājumi, kas sniedz ilgtspējīgāku rezultātu un lielāku kopējo primārās enerģijas ietaupījumu, maksā dārgāk – tostarp tāpēc to izvēle iet roku rokā ar atlaides apmēru,” skaidro I.Vērzemniece. Kapitāla atlaide sasniegs 45 procentus, ja projektā tiks izbūvēta ventilējamā fasāde, savukārt lielākais atbalsts – 50 procentu apmērā – paredzēts, ja projektā izmantos rūpnieciski ražotus koka konstrukciju siltināšanas paneļus. Lai veicinātu aktīvāku projektu realizāciju, šo maksimālo atlaidi piešķirs arī tad, ja projektu īstenos pēc tā saucamās kvartāla pieejas – ja renovācijas projektus vienlaikus īstenos vismaz trīs mājas viena kvartāla robežās.
PVN – kā attiecināmā izmaksa
Būtiski, ka šajā programmā projekta attiecināmajās izmaksās iekļauts arī pievienotās vērtības nodoklis (PVN). “Iepriekš situācija ar PVN radīja papildu darbu klientu pusē – bija jānodala tāmes ar attiecināmajām un neattiecināmajām izmaksām, tas nozīmēja divus atsevišķus aizdevumus. Nu šis process būs vienkāršāks,” ieguvumus skaidro I.Vērzemniece, papildinot, ka projekta atbalstāmās darbības saglabātas tādas pašas kā līdzšinējai programmai, iekļaujot arī tehniskās dokumentācijas izstrādi, projekta vadības izmaksas, autoruzraudzību, būvuzraudzību un citas.
Vienkāršota pieteikšanās, rezervējot kapitāla atlaidi
Jaunajā programmā ir paredzētas divas pieteikšanās pieejas. Kā jaunums – vienkāršota pieteikšanās mājām, kurām nav izstrādāta tehniskā dokumentācija. Kapitāla atlaidi būs iespēja rezervēt, iesniedzot tā saukto vienkāršoto ēkas energosertifikātu (tiek sagatavots, pamatojoties tikai uz ēkas energoefektivitātes novērtējumu jeb skaitītāju rādījumu datiem), izmaksu kopsavilkumu un pilnvarojumu pamatojošu dokumentu. “Tādā veidā programma kļūst vēl atvērtāka dažādas gatavības projektu atbalstam. Proti, māja rezervēs atlaidi un tikai pēc tam uzsāks tehniskās dokumentācijas izstrādi. Tādējādi dzīvokļu īpašniekiem būs garantija, ka, ieguldot laiku un līdzekļus dokumentācijas izstrādē, būs pieejams arī attiecīgās programmas finansējums,” tā I.Vērzemniece. Ja kapitāla atlaidi rezervēs pēc šīs pieejas, projekta īstenotājiem būs 18 mēneši laika, lai izstrādātu tehnisko dokumentāciju, atlasītu piegādātājus, saņemtu finansējuma piedāvājumu, kā arī veiktu otro balsojumu par projekta realizācijas uzsākšanu un saistību uzņemšanos. Savukārt mājām, kurām jau ir izstrādāta tehniskā dokumentācija, to sniegs līdz ar kapitāla atlaides rezervēšanas pieteikumu un projekta aktivitātes – piegādātāju atlasi, finansētāja izvēli, otrā lēmuma pieņemšanu – turpinās deviņu mēnešu laikā no kapitāla atlaides rezervēšanas brīža.
Vienas pieturas aģentūras princips, plānojot aizdevumu
Jaunā programma paredz, ka projekta īstenotājiem vairs nebūs jādodas uz komercbankām piedāvājuma saņemšanai. Piesakoties programmā, “Altum” sadarbības partneri – “Swedbank”, “SEB banka” un “Citadele” – iesniegs savus piedāvājumus projekta pieteicējiem un klienti varēs izvēlēties. Būtiski, ka turpmāk “Altum” aizdevumu varēs saņemt bez bankas atteikuma. Savukārt, ja projekta realizācijai māja izvēlēsies bankas aizdevumu, tam būs jāpiesaista “Altum” garantija. Jaunajā uzsaukumā garantijai netiks piemērota komisijas maksa.
Sīkāka informācija par programmas iespējām un nosacījumiem ir pieejama ŠEIT.
