Tukumā, Smilšu ielā 54, plāno būvēt divas daudzdzīvokļu mājas publiskā – privātā partnerības pilotprojekta “Īres mājokļi Latvijas speciālistiem” ietvaros, nodrošinot 150 pieejamas cenas īres dzīvokļus esošajiem un jaunajiem speciālistiem un viņu ģimenēm.
Publiskās – privātās partnerības projekts ļaus pašvaldībai, sadarbībā ar uzņēmējiem, rast iespēju nodrošināt kvalitatīvus, ilgtspējīgus un energoefektīvus īres mājokļus esošo un jauno speciālistu noturēšanai un piesaistei tādās būtiskās nozarēs kā skolotāji, ugunsdzēsēji, policisti, militārpersonas, valsts, pašvaldību darbinieki u. c. Projektā paredzēti gan nelieli studio tipa dzīvokļi, gan mājokļi ar vienu līdz trim guļamistabām. Jaunie īres dzīvokļi varētu būt pieejami iedzīvotājiem no 2029. gada.
Pilotprojekts tiek veidots pēc “privātais partneris projektē, būvē, finansē, uztur, apsaimnieko” modeļa, publiskā sektora pieejamības maksājumu iekļaujot valsts un pašvaldību budžetu izdevumos no 2030.gada – vienlaikus ar mājas pieejamību iedzīvotājiem. Turklāt programma paredz, ka projekta beigās pašvaldība saņem īpašumā zemi un izbūvētos mājokļus.
Vidējā īres maksa jaunajos namos paredzēta 7,5 EUR/m² (iekļaujot arī apsaimniekošanas izdevumus) – viena mājokļa vidējā īres maksa mēnesī plānota aptuveni 450 EUR. Īres maksa būs balstīta uz iedzīvotāju maksātspēju, bet starpību segs valsts un pašvaldība.
Tukuma novada uzņēmēji jau ir aktīvi iesaistījušies dzīvojamo māju attīstībā – pēdējo piecu gadu laikā novadā uzbūvētas daudzdzīvokļu mājas ar vairāk nekā 350 dzīvokļiem un šobrīd dažādās attīstības stadijās ir vēl projekti vairāk nekā 300 mājokļiem. Gan pašvaldība, gan vietējie uzņēmēji ir vienisprātis – bez jauniem mājokļiem neattīstīsies uzņēmējdarbība un neradīsies jaunas darba vietas, bet bez darba vietām neradīsies jauni mājokļi – šis jautājums ir jāskata kompleksi un ir jāsper pirmais solis pārmaiņu virzienā. Ar uzņēmējiem pārrunātas arī demogrāfijas tendences, iespējamais pieprasījums pēc jaunajiem dzīvokļiem, projekta izmaksas un konkurence ar privāto sektoru.
Jaunie mājokļi būs nozīmīgs solis Tukuma novada attīstībā – tie nodrošinās mūsdienīgus, drošus un energoefektīvus īres dzīvokļus, mazinās pašvaldības uzturēšanas izmaksas, piesaistīs jaunus speciālistus un stiprinās novada konkurētspēju ilgtermiņā.
