[ad_1]
Jūrmalas domes saistošie noteikumi Nr. 29
Jūrmalā 2024. gada 27. jūnijā (prot. Nr. 9, 73. p.)
Par lokālplānojuma zemesgabalam Kauguri 0505, Jūrmalā
grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu
Izdoti saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma
25. panta pirmo daļu,
Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra
noteikumu Nr. 628 “Noteikumi par pašvaldību
teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem”
41.1. apakšpunktu un 91. punktu
1. Apstiprināt zemesgabala Kauguri 0505, Jūrmalā, lokālplānojuma teritorijas
izmantošanas un apbūves noteikumus un grafisko daļu, kas ir saistošo noteikumu
neatņemamas sastāvdaļas un pieejamas valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas
portālā https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_30206.
2. Atbilstoši Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628
“Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem” 41.1.
apakšpunktam, ar šo saistošo noteikumu spēkā stāšanos nav piemērojams ar
Jūrmalas domes 2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 “Par
Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas,
teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” apstiprināto
teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 2431.2. un 2431.5. apakšpunkts
attiecībā uz zemesgabalu Kauguri 0505, Jūrmalā, un grafiskās daļas kartes
“Funkcionālais zonējums”, “Apgrūtinājumi un aprobežojumi” un “Funkcionālais
zonējums un TIN” daļā, kas noteikta ar lokālplānojuma zemesgabalam Kauguri 0505,
Jūrmalā, grafisko daļu.
3. Zemesgabala Kauguri 0505, Jūrmalā, teritorijas izmantošanā un apbūvē
piemēro ar Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 11. oktobra saistošajiem
noteikumiem Nr. 42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas,
teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” apstiprinātā
Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma, kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas domes
2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 “Par Jūrmalas
valstspilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas
izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” prasības tiktāl, ciktāl šie
saistošie noteikumi nenosaka citādi.
Jūrmalas domes priekšsēdētāja R. Sproģe
Apstiprināti ar Jūrmalas domes
2024. gada 27. jūnija saistošajiem noteikumiem Nr. 29
“Par lokālplānojuma zemesgabalam Kauguri 0505, Jūrmalā,
grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas
un apbūves noteikumu apstiprināšanu”
Jūrmalas valstspilsētas pašvaldība
Reģistrācijas Nr. 90000056357
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV-2015
pasts@jurmala.lv http://www.jurmala.lv
Lokālplānojums zemesgabalam Kauguri 0505, Jūrmalā
Redakcija 1.1.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
Saturs
1. Prasības lokālplānojuma teritorijas izmantošanai, kas ir atšķirīgas no
teritorijas plānojumā noteiktā
2. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā
2.1. Publiskās apbūves teritorija
2.2. Transporta infrastruktūras teritorija
2.3. Dabas un apstādījumu teritorija
3. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
4. Citi nosacījumi
1. PRASĪBAS LOKĀLPLĀNOJUMA TERITORIJAS IZMANTOŠANAI, KAS IR
ATŠĶIRĪGAS NO TERITORIJAS PLĀNOJUMĀ NOTEIKTĀ
Nenosaka
2. PRASĪBAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI UN APBŪVES PARAMETRIEM
KATRĀ FUNKCIONĀLAJĀ ZONĀ
2.1. PUBLISKĀS APBŪVES TERITORIJA
2.1.1. Publiskās apbūves teritorija (P73)
2.1.1.1. Pamatinformācija
1. Publiskās apbūves teritorija (P) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai
nodrošinātu gan komerciālu, gan nekomerciālu publiska rakstura iestāžu un
objektu izvietošanu, paredzot atbilstošu infrastruktūru.
2.1.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
2. Biroju ēku apbūve (12001): Apbūve, ko veido pašvaldības vai valsts
pārvaldes pakalpojumu objekts.
3. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).
4. Sporta būvju apbūve (12005): Apbūve, ko veido sporta un atpūtas objekti.
5. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006): Apbūve, ko veido valsts
un pašvaldības policijas ēkas, ugunsdzēsības un glābšanas dienestu ēkas,
glābšanas stacijas.
6. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007): Apbūve, ko veido izglītības
pakalpojumu objekti.
7. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008): Apbūve, ko veido veselības
aprūpes objekti.
8. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009): Apbūve, ko veido sociālo
pakalpojumu objekti ar un bez izmitināšanas.
9. Labiekārtota ārtelpa (24001).
2.1.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi
Nenosaka
2.1.1.4. Apbūves parametri
| Nr. | Minimālā jaunizv. zemes gabala platība | Maksimālais apbūves blīvums (%) | Apbūves intensitāte (%) | Apbūves augstums (m) | Apbūves augstums (stāvu skaits) | Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| 10. | 1 ha | 40 | līdz 144 | līdz 15 | līdz 4 | 20 |
2.1.1.5. Citi noteikumi
Nenosaka
2.2. TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAS TERITORIJA
2.2.1. Transporta infrastruktūras teritorija (TR1)
2.2.1.1. Pamatinformācija
11. Transporta infrastruktūras teritorija (TR1) ir funkcionālā zona, ko
nosaka, lai nodrošinātu visu veidu sauszemes autotransporta transportlīdzekļu un
gājēju satiksmei nepieciešamo infrastruktūru.
2.2.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
12. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001): virszemes un pazemes
inženiertīkli, siltumenerģijas, elektroenerģijas, gāzes, elektronisko sakaru,
ūdens, naftas produktu un citu resursu pārvadei, uzglabāšanai, sadalei un
pievadei, ietverot aprīkojumu, iekārtas, ierīces un citas darbībai nepieciešamās
būves (piemēram, cauruļvadi un kabeļi).
13. Transporta lineārā infrastruktūra (14002): autoceļi, ielas un citas
kompleksas transporta inženierbūves, tai skaitā tilti, estakādes, tuneļi un
citas līdzīgas būves, kas veido lineāru transporta infrastruktūru.
14. Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003): Ēkas sauszemes, gaisa un
ūdens satiksmes pakalpojumu nodrošināšanai, tai skaitā atsevišķi iekārtotas
atklātās autostāvvietas un velostāvvietas.
2.2.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi
Nenosaka
2.2.1.4. Apbūves parametri
Nenosaka
2.2.1.5. Citi noteikumi
15. Esošās gājēju ielas – Jomas ielas, posmā no Ātrās ielas līdz Turaidas ielai, galvenā
funkcija ir gājēju satiksme. Iela tiek izbūvēta vienā līmenī, nodrošinot ērtu gājēju
pārvietošanos un nosakot transporta kustības ierobežojumus vai aizliegumu.
16. Plānotās gājēju ielas – Kauguru parka gājēju ceļš, posmā no Mazās Nometņu
ielas līdz Telšu ielai, galvenās funkcijas ir gājēju un velosipēdistu tranzīta
satiksme, piekļūšana parkam un Publiskās apbūves teritorijai, kā arī īslaicīga
atpūta. Velosipēdu ceļš iekļaujas pilsētas kopējā velosipēdu ceļu tīklā un kalpo
galvenokārt kā lietišķais velosipēdu ceļš. Atļautais labiekārtojums: parka
mēbeles, apgaismojums, norādes un informācijas zīmes, vides dizaina objekti,
atkritumu urnas, apgaismojuma instalācija u. tml.
2.3. DABAS UN APSTĀDĪJUMU TERITORIJA
2.3.1. Dabas un apstādījumu teritorija (DA3)
2.3.1.1. Pamatinformācija
17. Dabas un apstādījumu teritorija (DA) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai
nodrošinātu rekreācijas, sporta, tūrisma, kvalitatīvas dabas un kultūrvides
u.tml. funkciju īstenošanu dabas vai daļēji pārveidotās dabas teritorijās,
ietverot ar attiecīgo funkciju saistītās ēkas un inženierbūves, t.sk. ūdensmalās
ierīkojot nepieciešamo peldvietu labiekārtojumu.
2.3.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
18. Labiekārtota ārtelpa (24001): labiekārtota publiskā ārtelpa, izņemot
kapsētas un dzīvnieku kapsētas.
19. Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).
2.3.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi
Nenosaka
2.3.1.4. Apbūves parametri
Nenosaka
2.3.1.5. Citi noteikumi
20. Funkcionālajā zonā atļauts ierīkot nepieciešamo labiekārtojuma
infrastruktūru, kā gājēju un velosipēdistu celiņi, laipas, kāpnes, tiltiņi un
takas, soli, galdi, atkritumu urnas, norādes, informācijas zīmes un stendi,
lapenes, nojumes, terases, skatu platformas un skatu torņi, skatu vietas,
piebrauktuves, transporta līdzekļu stāvvietas, ugunskura vietas, vieglas
konstrukcijas būves ar stabveida pamatiem brīvdabas sporta spēlēm, kultūras un
izklaides pasākumiem, pludmales ģērbtuves, pludmales sporta spēļu un rotaļu
konstrukcijas, pludmales dušas, tualetes.
21. Ja labiekārtojuma projekta īstenošanai nepieciešama meža zemes
transformācija, projekta sastāvā veic biotopu izpēti un risinājumus izstrādā,
pamatojoties uz tās rezultātiem.
3. TERITORIJAS AR ĪPAŠIEM NOTEIKUMIEM
Nenosaka
4. CITI NOSACĪJUMI
22. Teritorijas apbūves īstenošanas procesā jāveic meliorācijas
infrastruktūras pārbūve.
23. Ja plānotās būvniecības procesā paredzama ietekme uz biotopa teritorijām,
jāsaņem sugu un biotopu aizsardzības jomā (mežu un virsāju biotopu grupas)
sertificēta eksperta slēdziens par ietekmi uz aizsargājamo biotopu un
rekomendācijas ietekmes mazināšanai.
24. Kokus saglabāšanai izvēlēties pietiekamā (vismaz vainaga projekcijas)
attālumā no būvju pamatiem, lai būvniecības darbos netraumētu to saknes.
[ad_2]
Source link
