Saldus novada pašvaldība informē, ka ar Saldus novada domes 2025.gada 27.marta sēdes lēmumu (protokols Nr.4, 9.§) uzsākts darbs pie “Lokālplānojuma teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajiem īpašumiem Ezermukļi, Lejas Mukļi, Kalna Mukļi, Meža Mukļi Brocēnu pilsētā, Saldus novadā” (turpmāk tekstā lokāplānojums) izstrādes.
Lokālplānojuma izstrādes ierosinātājs ir privātpersonas.
Lokālplānojuma teritorijā ietilpst nekustamie īpašumi: Ezermukļi, Brocēni, Saldus nov., kadastra numurs 84050010006, sastāvā esoša zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 84050010041, platība 3,3703 ha (turpmāk tekstā – Ezermukļi), Lejas Mukļi, Brocēni, Saldus nov., kadastra numurs 84050010050, sastāvā esoša zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 84050010042, platība 0,9051 ha (turpmāk tekstā – Lejas Mukļi), Kalna Mukļi, Brocēni, Saldus nov., kadastra numurs 84050010049, sastāvā esoša zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 84050010043, platība 0,6133 ha (turpmāk tekstā – Kalna Mukļi), Meža Mukļi, Brocēni, Saldus nov., kadastra numurs 84050010048, sastāvā esoša zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 84050010044, platība 0,5966 ha (turpmāk tekstā – Meža Mukļi).
Kopējā Lokālplānojuma teritorija 5,4853 ha.
Lokālplānojuma izstrādes vadītāja ir Saldus novada pašvaldības nekustamā īpašuma nodaļas galvenā teritorijas plānošanas un vides speciāliste Laura Zariņa-Skapste.
Saskaņā ar Brocēnu novada domes 2016.gada 27.oktobra lēmumu “Par Brocēnu novada teritorijas plānojuma apstiprināšanu” (protokols Nr.23, 23.§) apstiprināto Brocēnu novada Teritorijas plānojumu 2017.-2030.gadam un saistošajiem noteikumiem Nr.18 “Brocēnu novada Teritorijas plānojuma (2017.-2030.) teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” (turpmāk – Brocēnu novada teritorijas plānojums), lokāplānojuma teritorija ietilpst Dabas un apstādījumu teritorijā (DA).
Ar lokālplānojumu plānots mainīt funkcionālo zonējumu uz lauksaimniecības teritoriju(L), kur plānota viensētu apbūve un piebraucamā ceļa izbūve.
Lokālplānojuma izstrāde notiek atbilstoši 2014.gada 14.oktobra MK noteikumu Nr.628 “Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem” 33.punktā noteiktajām prasībām, Saldus novada ilgtspējīgas attīstības stratēģijai 2022.-2038.gadam, kā arī Brocēnu novada teritorijas plānojumam.
Lokālplānojuma izstrādes uzdevumi:
- Detalizēti raksturot lokālplānojuma teritorijas plānotās attīstības atbilstību Saldus novada ilgtspējīgas attīstības stratēģijai 2022.-2038.gadam, kā arī sagatavot detalizētu lokālplānojuma izstrādes un funkcionālā zonējuma maiņas pamatojumu, risinājuma aprakstu un tā saistību ar piegulošajām teritorijām.
- Noteikt attīstības iecerei atbilstošo funkcionālo zonējumu un izmantošanas veidus un teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumus, piekļūšanas un teritorijas inženiertehniskās sagatavošanas nosacījumus, prasības inženiertehniskajai apgādei (tostarp ugunsdzēsības risinājumiem, virszemes ūdens novadīšanai u.c.), labiekārtojuma un vides pieejamības nosacījumus, prasības apbūves izvietojumam, zemes vienību veidošanas nosacījumus, aizsargjoslas un citus apgrūtinājumus.
- Izvērtēt lokālplānojuma risinājumu ietekmi uz apkārtējo ainavu, apbūvi un apkārtnes iedzīvotājiem.
Lokālplānojuma teritorijas robeža
