Šobrīd NBS izstrādā potenciāli atsavināmo nekustamo īpašumu sarakstu, savukārt likumprojekts “Pretmobilitātes infrastruktūras izveides likums” ir apstiprināts Latvijas Republikas Ministru kabinetā (MK) un iesniegts Saeimā. Tā kā likums vēl nav pieņemts, likumprojektā ir iespējamas izmaiņas.
Pēc lēmuma pieņemšanas īpašniekiem ir jāgaida, kad ar viņiem sazināsies Valsts aizsardzības militāro objektu un iepirkumu centrs (VAMOIC), lai koordinētu turpmākās darbības. Plānots, ka prioritāri atsavināmo nekustamo īpašumu īpašnieki tiks apzināti līdz 2026. gada 1. janvārim.
VAMOIC organizēs atsavināmā īpašuma vai tā daļas mērniecību. Piesaistot sertificētu vērtētāju un īpašnieku, tiks noteikta atlīdzība par atsavināmo īpašumu. Katrs atsavināšanas gadījums tiks izskatīts un risināts individuāli. Ja īpašnieks izrāda vēlmi un ir atbilstošs piedāvājums, tad atsavināšanas procesā ir iespējama arī līdzvērtīga nekustamā īpašuma piedāvāšana, taču piedāvātā īpašuma vērtība nevar būt lielāka par atsavināmā īpašuma vērtību.
Atlīdzību par atsavināmo nekustamo īpašumu veido nekustamā īpašuma tirgus vērtība un atlīdzība par zaudējumiem, kas nekustamā īpašuma īpašniekam nodarīti saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu un, ja tiek atsavināta nekustamā īpašuma daļa, — ar atsavinātā nekustamā īpašuma izmantošanu. Vērtētājs noteujs tirgus vērtību atbilstoši normatīvo aktu prasībām uzsāktajai nekustamā īpašuma izmantošanai tā apsekošanas dienā, ievērojot apbūves un saimnieciskās izmantošanas iespējas, ja nekustamā īpašuma īpašnieks ir veicis darbības šo iespēju izmantošanai. Novērtēšanas metodi (salīdzināmo darījumu pieeju, izmaksu pieeju, ienākumu pieeju u.tml.) nosaka vērtētājs, atbilstoši standartam izvēloties piemērotāko metodi, pamatojoties uz nekustamā īpašuma sastāvu, pašreizējo izmantošanu, funkcionālo nozīmi u.tml.. Katrs novērtējums satur vērtētāja pamatojumu izvēlētai metodei.
Aizsardzības ministrija ir izveidojusi informatīvo tālrunis vispārīgiem ar pretmobilitātes aktivitātēm saistītiem jautājumiem – +371 28753000.
Plašāka informācija Sargs.lv tīmekļvietnē.
