Domes kārtējā sēdē 12. septembrī deputāti skatīja jautājumu par Daugavpils valstspilsētas pašvaldības konceptuālu dalību valsts īstenojamā pieejamu cenu īres dzīvokļu attīstības programmā, kas paredz, ka 2028. gadā Daugavpilī varētu sākt būvēt daudzdzīvokļu dzīvojamo māju, kura mājokļi būs paredzēti izīrēšanai speciālistiem.
VAS “Valsts nekustamie īpašumi” un pašvaldības īstenos programmu lotēs: pirmajā no tām ar kopējām investīcijām ap 100 milj. euro paredzēta vismaz 1000 dzīvokļu izbūve, izvērtējot iespēja īstenot programmu Daugavpilī, Jelgavā, Jēkabpilī, Jūrmalā, Liepājā, Ogrē, Rēzeknē, Rīgā, Valmierā, Ventspilī, kā arī Ādažos, Cēsīs, Ķekavā, Mārupē, Olainē, Salaspilī, Siguldā (kopā – 17 pašvaldības). Pašvaldību saraksts tiks precizēts pēc finanšu un ekonomiskā aprēķina izstrādes.
Programma ir vērsta uz pieejamās cenas īres māju izbūvi speciālistiem ar vidējiem un augstiem ienākumiem. Tā paredz pašvaldības un valsts subsīdiju, ja īres maksa, ko ir spējīgs maksāt īrnieks, nenosedz visu pieejamības maksājuma summu.
Komentējot Daugavpils pašvaldības konceptuālo lēmumu par dalību Programmā, Pilsētas saimniecības un attīstības komitejas priekšsēdētājs Igors Aleksejevs norāda: “Mēs apzināmies, ka šobrīd Daugavpils, diemžēl, ir viena no tām pilsētām, kur ārkārtīgi kūtri tiek atjaunots dzīvojamais fonds, un mēs meklējam iespējas, kā šo situāciju varētu uzlabot. Pašlaik Finanšu Ministrija gatavo projektu, kura ietvaros tiks būvētas jaunas mājas reģionos. Daugavpils grasās tajā piedalīties, uzbūvējot ap 120 dzīvokļu lielu māju, izīrējot tos speciālistiem un atsevišķām iedzīvotāju grupām. Vieta, kur notiks būvniecība, vel nav akceptēta, taču, visdrīzāk, tā būs Gaismas iela Ruģeļos, kur jau atrodas līdzīga māja. Turklāt, šajā apkaimē drīzumā tiks izbūvēt arī jauns ceļš un liels auto stāvlaukums, līdz ar ko šāds risinājums būtu ļoti loģisks. Starp citu, runājot par māju Gaismas ielā 7, atkarībā no firmu pieprasījuma aizņemto dzīvokļu skaits svārstās, taču varu droši teikt, ka šī māja ir pieprasīta dzīvokļu īres tirgū.”
Pašvaldības kā publiskie partneri pievienosies VNĪ sagatavotajam partnerības iepirkuma līgumam, nodos privātajam partnerim lietošanā un apsaimniekošanā augstas gatavības projekta īstenošanas zemi, veiks īrnieku atlasi un līdzfinansēs īres maksas, ievērojot iedzīvotāju maksātspēju un tirgus nepilnības apmēru.
Finanšu un ekonomiskā aprēķina izstrāde tiks pabeigta līdz 2025. gada 1. maijam un tas tiks virzīts apstiprināšanai Ministru kabinetā, 2025. gada 1.augustā indikatīvi tiek plānots, ka VNĪ un pašvaldības noslēgs saistošas vienošanās par Programmas īstenošanu, 2025. gada 1. septembrī tiks iesniegts ziņojums Ministru kabinetā par pašvaldību dalību projektā un subsīdijas apmēru, kā arī tās sadalījumu starp valsti un pašvaldību. Pēc pabeigšanas mājokļi pāries pašvaldības īpašumā, pašvaldība būs atbildīga par to izīrēšanu.
Mājokļu būvniecību plānots uzsākt 2028. gadā, īrnieku ievākšanās jaunuzbūvētajos mājokļos plānota 2030. gadā.
Galīgo lēmumu par dalību projektā pašvaldība pieņems līdz nākamā gada 1. augustam, pēc tam, kad būs veikti visi aprēķini un taps skaidrs, ar kādām izmaksām būs jārēķinās projekta īstenošanas gadījumā.
