Valmierā, risinot mājokļu pieejamības trūkumu, būvē divus gandrīz nulles enerģijas daudzdzīvokļu dzīvojamos namus, kuros kopumā būs pieejami 120 dzīvokļi. Prognozējoši jaunos namus nodos ekspluatācijā šī gada rudenī. Lai jauno īrnieku reģistrēšana zemas īres maksas dzīvojamo māju dzīvokļu rindā noritētu savlaicīgi, Valmieras novada pašvaldība 2025. gada 15. aprīlī plkst. 9.00 uzsāks pieņemt potenciālo īrnieku iesniegumus.
Jauno dzīvokļu īres maksa būs atbilstoša vidējam atalgojumam reģionā, ko nodrošina dalība valsts atbalsta programmā, palīdzot samazināt būvniecības izmaksas. Vienlaikus šī programma nosaka, ka mājokļiem jābūt pieejamākiem tām ģimenēm, kas nevar atļauties īrēt dzīvokli par tirgus noteiktajām cenām. Līdz ar to galvenais īrnieku atlases kritērijs ir mājsaimniecības kopējie bruto (pirms nodokļu nomaksas) mēneša vidējie ienākumi, kuri nepārsniedz 2896 eiro, ja vēlas īrēt divu istabu dzīvokli, un 4433 eiro trīs vai četru istabu dzīvoklim. Šos sliekšņus aprēķina Ekonomikas ministrija.
Savukārt Valmieras novada pašvaldība noteikusi prioritārās attīstāmās nozares, kurās uzņēmējiem ir svarīgi piesaistīt darbaspēku, piemēram, apstrādes rūpniecībā, militāro kaujas transportlīdzekļu ražošanā, veselības aprūpē un citur. Šajās nozarēs nodarbinātajiem kvalificētajiem speciālistiem (un to mājsaimniecībai) nodrošināta prioritāte īres tiesību iegūšanai. Ja nozaru grupā nepieteiksies pietiekams skaits īrnieku, tad īres tiesības varēs iegūt arī nākamās prioritārās grupas, un pēc tam jebkura mājsaimniecība, kura atbilst minētajiem ienākumu sliekšņiem, un nosacījumam, ka īpašumā nav citas dzīvojamās telpas Valmieras novada pašvaldības administratīvajā teritorijā.
Detalizēta informācija interesentiem par reģistrēšanās kārtību pieejama tīmekļvietnē www.valmierasnovads.lv pašvaldības sagatavotajā ceļvedī. Tam sekos arī pašvaldības sagatavotas atbildes uz iedzīvotāju biežāk uzdotajiem jautājumiem.
Īres maksa kopā ar SIA “Valmieras namsaimnieks” pārvaldīšanas maksu, nekustamā īpašuma nodokli, apdrošināšanu un uzkrājumu plānota aptuveni 6,00 EUR/m2. Papildus tam jāveic arī maksājumi par komunālajiem pakalpojumiem.
Jaunā projekta divās ēkās, Ķieģeļu ielā 11 un 13, būs 52 divistabu (40,46–44,02 m2), 58 trīsistabu (54,52–61,67 m2), 10 četristabu (72,75 m2) dzīvokļi. Divi no tiem pielāgoti cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Dzīvokļi būs ar pilnu iekšējo apdari, aprīkoti ar mūsdienīgām virtuves iekārtām. Plānojums – izolētas istabas, viena no tām apvienota ar virtuvi, kā arī daļai dzīvokļu būs balkons. Ēkās izbūvēti lifti. Īrniekiem būs pieejama slēgta velo novietne. Pie namiem būs labiekārtota teritorija ar atpūtas zonām un stāvlaukumu.
Šis jau ir otrais īres daudzīvokļu namu būvniecības projekts, kuru īsteno Valmieras novada pašvaldības 100 % kapitālsabiedrība SIA “Valmieras namsaimnieks”. Attīstoties uzņēmējdarbības videi, pilsētā un tās apkārtnē nemainīgi saglabājas augsts pieprasījums pēc pieejama, kvalitatīva un energoefektīva dzīvojamā fonda. Piedāvājot īrei mūsdienīgus mājokļus par zemām īres cenām, pašvaldības mērķis ir paaugstināt pilsētas konkurētspēju kvalificēta darbaspēka piesaistē.
Kopējās projekta izmaksas ir 12,1 miljons eiro, no kuriem ALTUM aizdevums Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virziena “Reģionālā politika” 3.1.1.4.i. investīcijas “Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai” ietvaros abām ēkām ir 11,61 miljons eiro, no kura pēc projekta īstenošanas iespējams atgūt līdz 30 % no projekta attiecināmajām izmaksām kā valsts atbalstu. Atbilstoši iepirkuma rezultātiem un līgumam būvniecību veic SIA “MONUM”.
