Talsu novada pašvaldība rīko Pašvaldībai piederošu siltumtīklu (inženierbūves) siltumenerģijas pārvadei un sadalei Talsu pilsētas administratīvajā teritorijā (Celtnieku iela, Laukmuižas iela) (turpmāk – Nomas objekts) mutisku nomas tiesību izsoli ar augšupejošu soli.
- Izsoles sākumcena (turpmāk – Sākumcena) – 12 170,04 EUR gadā bez pievienotās vērtības nodokļa.
- Izsoles solis 500,00 EUR.
- Drošības nauda 5000,00 EUR. Drošības nauda kalpo kā Pretendenta saistību izpildes nodrošinājums Izsoles noteikumos noteikto izsoles prasību ievērošanai. Drošības nauda iemaksājama Pašvaldības kontā: Nr. LV39TREL9802560031000, Valsts kase, ar atzīmi „Siltumtīklu izsoles drošības nauda”.
- Izsole notiek 2025. gada 22. septembrī plkst. 10.00, Talsu novada pašvaldības Administratīvajā centrā, Kareivju ielā 7, Talsos, Talsu novadā, 1. stāva Mazajā zālē.
- Pretendents vai viņa pilnvarotā persona Izsoles noteikumu 5. punktā noteiktos dokumentus no 2025. gada 12. septembra līdz 2025. gada 18. septembra plkst. 14.00 nosūta uz Pašvaldības e-pasta adresi pasts@talsi.lv vai e-adresi. Pieteikumi, kuri iesniegti pēc 2025. gada 18. septembra plkst. 14.00 netiks pieņemti.
Pretendentam līdz 2025. gada 18. septembra plkst. 14.00 jāsamaksā Izsoles noteikumu 1.11. punktā noteiktā izsoles drošības nauda. Par maksājumu veikšanas dienu un laiku tiek uzskatīta diena un laiks, kad naudas līdzekļi saņemti Izsoles noteikumu 1.11. punktā norādītājā Pašvaldības kredītiestādes norēķinu kontā.
Dalībniekam netiek atgriezta Izsoles noteikumu 1.11. punktā iemaksātā drošības nauda, ja:
- dalībnieks, kurš ieguvis tiesību slēgt nomas tiesību līgumu nenoslēdz nomas tiesību līgumu Izsoles noteikumu 7.3. punktā noteiktajā termiņā;
- iestājas Izsoles noteikumu 6.14.punktā noteiktais gadījums.
Par pretendentu var būt juridiska persona, kurai ir tiesības saskaņā ar normatīvajiem aktiem iegūt nomas tiesību Latvijas Republikā un atbilst šādiem kritērijiem:
- pretendentam nav uzsākts vai pasludināts tā tiesiskās aizsardzības vai maksātnespējas process, nav apturēta vai pārtraukta tā saimnieciskā darbība, uzsākts likvidācijas process, nav stājusies spēkā sodāmība par koruptīviem vai finanšu noziegumiem;
- pretendentam iesniedzot pieteikumu dalībai izsolē iesniegšanas brīdī, Latvijā vai valstī, kurā tas reģistrēts (ja tas nav reģistrēts Latvijā vai Latvijā neatrodas tā patstāvīgā dzīvesvieta) nav nodokļu parādi, kas kopsummā katrā valstī pārsniedz 150,00 EUR (viens simts piecdesmit eiro, 00 centi);
- pretendentam ir spēkā esoša Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisijas izsniegta licence siltumenerģijas pārvadei un sadalei;
- pretendentam ir vismz 5 gadu pieredze siltumenerģijas pārvades un sadales pakalpojumu sniegšanā.
Pretendentu, kurš neatbilst Izsoles noteikumu prasībām un iemaksājis Izsoles noteikumu 1.11. punktā noteikto drošības naudu, neiekļauj izsoles dalībnieku sarakstā.
Nomas līgums tiek slēgts uz termiņu – 30 (trīsdesmit) gadi no Nomas līguma spēkā stāšanās dienas. Nomas maksa par Nomas objektu maksājama no Nomas līguma spēkā stāšanās dienas Nomas līgumā noteiktajā kārtībā. Papildu nomas maksai nomnieks maksā pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). Nomnieks viena mēneša laikā no Nomas līguma spēkā stāšanās dienas kompensē Pašvaldības pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par Nomas objekta nosacītās nomas maksas noteikšanu 4235,00 EUR (četri tūkstoši divi simti trīsdesmit pieci eiro, 00 centi) apmērā, veicot samaksu saskaņā ar Pašvaldības nosūtītu rēķinu nomniekam. Nomniekam nav tiesību Nomas objektu atsavināt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Nomniekam nav tiesību nodot piešķirtās nomas tiesības trešajām personām.
Pretendentam jāiesniedz šādi dokumenti:
- pieteikums izsolei (3. pielikums), pieteikumam pievienojot:
- spēkā esošu Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisijas izsniegtās siltumenerģijas pārvades un sadales licences kopiju;
- informāciju par vismaz 5 gadu pieredzi siltumenerģijas pārvades un sadales jomā (īss pārskats ar atsaucēm uz līgumu/iem, objektu/iem);
- pēdējo divu gadu finanšu pārskatus (bilance, peļņas un zaudējumu aprēķins);
- ja piedāvājumu paraksta persona, kurai ir tiesības pārstāvēt pretendentu, jāpievieno attiecīgs pilnvarojums.
Iesniedzamie dokumenti noformējami latviešu valodā. Ārvalstu institūciju izdotiem dokumentiem svešvalodā pievienojams tulkojums latviešu valodā, kurš apliecināts saskaņā ar spēkā esošiem normatīvajiem aktiem. Par dokumentu tulkojuma atbilstību oriģinālam atbild pretendents.
Izsoles uzvarētājam 10 (desmit) darba dienu laikā pēc izsoles rezultātu apstiprināšanas ar Pašvaldību jānoslēdz Nomas līgums (2. pielikums).
Izsoles noteikumi un pielikumi:
